Casa en la provincia de Limón distrito El Cairo 2 habitaciones y área de Pila área de 60 m2

Descripción

Financiamiento de 30 años. Tramitar compra y mejoras. En caso de necesitar financiamiento dado a que el sistema eléctrico es deficiente el crédito se debe tramitar bajo la línea de "compra y mejoras", esto conlleva, elaboración de planos eléctricos, permisos de construcción y la contratación de un Ingeniero Eléctrico, etc., además todos los gastos correrán por cuenta del comprador. El terreno posee una vivienda que requiere reparaciones: Cubierta de techos con excesiva corrosión, sistema eléctrico parcialmente entubado, revisión de socavación en la losa de contrapiso y pintura interna y externa en general. Presenta una topografía plana y a nivel de acceso sobre calle pública en asfalto (regular estado de conservación). La propiedad cuenta con todos los servicios públicos disponibles en la zona. Según mapa de amenazas de la Comisión Nacional de Emergencias (CNE), la propiedad NO se ubica en un área con potencial a inundación (basado en eventos hidrometeorológicos que han generado las inundaciones y afectaciones en la zona). Propiedad ubicada en una zona urbana, clase "media-baja" de uso residencial. El valor asignado se obtuvo de base de datos, mapas de homologación proyectados a la fecha del avalúo e investigación de valores en los alrededores. La instalación eléctrica en la construcción existente debe satisfacer las medidas de seguridad, debiendo estar protegida, aislada y entubada en un 100%. De ahí que, el sistema eléctrico interno de la edificación en general debe ser revisado y ajustado a los requisitos exigidos por el Código Eléctrico vigente (Decreto Ejecutivo No. 36979- MEIC, norma NFPA-70 (Código Eléctrico de Costa Rica para la Seguridad de la Vida y de la Propiedad, RTCR 458:2011)), brindando un importante énfasis en los siguientes puntos: Alimentación a luminarias entubadas. Cajas octogonales y rectangulares del sistema eléctrico correctamente tapadas, con materiales listados (UL). Sistema entubado en su totalidad, con materiales listados (UL) con sus respectivos accesorios. Acometida debidamente entubada con todos sus accesorios, con materiales listados (UL). Interruptor Principal Termomagnético (No se aceptan Switch de Cuchilla). Centro de Carga (Caja de Breakers) con su respectiva tapa y sin espacio libres descubiertos. Breaker doble en circuito de cocina y secadora (220V), en los casos que aplique.