Casa en la provincia de Alajuela distrito sabanilla 3 habitaciones, 2 baños con área de pilas, cochera , área de 96.80 m2

Descripción

*Financiamiento 30 años**

Deficiente estado de pintura, se requiere reparación menor de repello en algunos sectores de las paredes, el cielo presenta un estado deficiente, un lavatorio fue removido y la loza sanitaria requiere reparación, vidrios de ventana presentan deficiencias, así como falta de paletas en celosías, el piso cerámico en terraza y pila representa un estado deficiente, no existen canoas en parte posterior. No fue posible localizar la ubicación del tanque séptico.

Se aporta informe topográfico del 09 / 09 / 2024 ,en dicho documento el profesional señala entre otras cosas que el derecho de vía varía en + 2.3m. al indicado en el plano de catastro, la referencia a esquina presenta una diferencia de 5.39m., según lo señalado en el plano de catastro, además, existe diferencia entre el plano y las tapias existentes, para ello aporta croquis donde se determina que esta última situación provoca una contracción en el ancho del callejón de acceso lo cual hace difícil el acceso vehicular hacia lo interno de la propiedad.

Por otra parte, el profesional en su informe recomienda realizar un nuevo plano de catastro para corregir el error en la referencia y la forma en sitio del perímetro delimitado, aspecto que se recomienda importante realizar para efectos de una posible venta, sin embargo si se realiza el plano puede perder el ingreso vehicular a la propiedad, se recomienda negociar el ingreso con el vecino.