Programa ABC
Descripción:
ABC es un programa que cambia el mecanismo tradicional de postulación al Bono Familiar de Vivienda por parte de las familias beneficiadas. Consiste en que como requisito para la postulación al Bono, toda familia debe previamente haber cumplido con una meta de ahorro, definida en términos de un monto y un plazo de permanencia mínimos, condiciones que quedarán plasmadas en un contrato que suscribirán las familias con las entidades autorizadas.
Puede suscribir este contrato, sin tener aún la propiedad que desea financiar con bono y crédito.
Características:
- Con el programa ABC se puede financiar la compra de vivienda nueva ó con menos de 5 años de construida, compra de lote y construcción, y construcción en lote propio.
- El precio de la solución máximo será el equivalente al tope de interés social vigente.
- Los plazos de los contratos serán de 3, 6, 9, 12 y 18 meses a escoger por las familias en función de su capacidad de ahorro.
- Los contratos se podrán madurar anticipadamente, pero nunca antes de tres meses.
- Cuotas mensuales consecutivas en una libreta Ahorro Bono Crédito.
- Los depósitos se realizan directamente en las Cajas, según lo establecido en el contrato.
- El monto ahorrado se mantiene congelado hasta que finalice el período fijado.
- Los intereses de la libreta ABC son depositados en la cuenta de ahorros mensualmente, manejando una tasa superior a la cuenta de ahorros Paga Más.
- Una vez que se complete el ahorro y se puede formalizar el trámite de crédito base y el bono, la cuenta de ahorros se cerrará.
- Si se incumple la periodicidad de los depósitos automáticamente queda excluido del sistema para optar por el bono.
- Si el cliente se retira del Programa de Ahorro-Bono-Crédito, pierde el monto correspondiente a una cuota de ahorro, además debe presentar una carta explicando la razón del retiro.
Beneficios:
- El principal es que puede optar por un bono de vivienda.
- Genera intereses superiores a los de la libreta Paga Más; y los mismos son depositados cada quince días en la cuenta.
- Montos inembargables hasta ¢600.000 (excepto por pensión alimenticia).
- Se pueden incluir beneficiarios y autorizados.
Requisitos preliminares:
- Fotocopia de la cédula de identidad ó cédula de residencia al día de los solicitantes.
- Realizar apertura de cuenta de ahorros Paga más y cuenta de ahorros ABC con el depósito mínimo de acuerdo a lo que establece el reglamento.
- Estudio de bienes inmuebles por cédula de identidad de cada uno de los miembros del núcleo familiar. sean menores o mayores de edad.
- Certificación de estado civil de todos los mayores de edad del núcleo familiar.
- Constancia o certificación de ingresos, que contenga el salario bruto y neto.
- Certificación del reporte de planillas de la C.C.S.S. (últimos 3 meses) de los mayores de edad.
- Certificaciones de nacimiento de los menores de edad.
Una vez concluido el contrato de ahorro, y posea la propiedad que desea financiar, debe adjuntar lo siguiente:
- Copia de plano catastro de la propiedad que se deja en garantía.
- Copia de la escritura de la propiedad.
- Estudio registral de la propiedad, mínimo de 3 meses de emitida.
- Plano de construcción con la firma del ingeniero o arquitecto responsable.
- Certificación de impuestos municipales y territoriales de la propiedad.
- Si el caso corresponde a compra de lote y construcción ó compra de vivienda, debe adjuntar una opción de venta con las calidades del vendedor, del comprador y características de la finca con un plazo no menor a 3 meses, y la copia de cédula del vendedor.
Nota: Los documentos deben tener como mínimo 3 meses de emitidos.
Aplican restricciones.