Crédito para vivienda
Descripción:
Líneas de crédito con garantía hipotecaria cuya finalidad es brindar una solución habitacional para:
- Construcción en lote propio.
- Cancelación hipoteca.
- Compra de lote y construcción.
- Compra de lote.
- Compra de vivienda existente.
- Reparaciones, Ampliaciones, Mejoras.
Características:
- Préstamos en colones o dólares.
- Cuotas mensuales que incluyen intereses, amortización y pólizas de vida e incendio.
- Tasa de interés ajustable según las políticas de Junta Directiva.
- Plazos de financiamiento de hasta 30 años en colones y 25 años en dólares.
- Se financia hasta un 90% del valor tasado en colones y 85% en dólares.
| Monto | Financiamiento |
| ¢300.000 a ¢25.000.000 | 90% |
| ¢25.000.001 a ¢35.000.000 | 85% |
| ¢35.000.001 a ¢40.000.000 | 80% |
| ¢40.000.000 en adelante | 75% |
Beneficios:
- Rapidez y agilidad en el trámite.
- Puede afiliarse de inmediato al DAS (débito automático de servicios).
- Se cuenta con una póliza de vida e incendio y desempleo.
- Se cuenta con la Garantía Hipotecaria (sin fiadores).
Requisitos:
- Requisitos para compra de vivienda:
- Cuenta de ahorros con un monto mínimo de ¢5.000.
- Depósito previo para avalúo y estudio de registro según corresponda.
- Constancia y/o certificación de ingresos (bruto y neto) extendida por un contador privado o público, en el caso de contador público aplica cuando el monto de ingresos es superior al equivalente a $ 1.500.00.
- Cuando se presenten constancias de contador, es necesario aportar cartas de referencias comerciales, documentos de respaldo por ejemplo tarjeta de circulación de taxi, permiso sanitario, etc.
- Copia de la orden patronal más reciente.
- Copia de la cédula de identidad de todos los solicitantes.
- Si posee otras deudas, aportar el récord de pagos.
- Original y dos copias del Plano Catastro.
- Copia de la escritura de la propiedad (debidamente inscrita) o informe registral.
- Copia de la cédula del dueño actual, donador o vendedor.
- Constancia de impuestos municipales y territoriales de los solicitantes y el vendedor.
- Copia de la cédula de indentidad del beneficiario de la póliza.
- Requisitos para construcción o ampliación:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:
- Presupuesto de la obra.
- Una copia del plano de construcción firmada por el Ing. o Arq. a cargo de la obra.
- Permiso de construcción al día.
- Requisitos para mejoras:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:
- Detalle de las mejoras a realizar, con el valor de cada una de ellas.
- Requisitos para Cancelación de Hipoteca:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:
- Saldo al día d las (s) deuda (s) a cancelar.
- Si la deuda es con una persona Jurídica, copia de la cédula jurídica y personería jurídica.
Aplican restricciones.