Credicomercio
Esta línea de crédito con garantía hipotecaria de cualquier bien inmueble, está dirigida a personas físicas cuya capacidad de pago les permita un endeudamiento destinado a adquirir un local comercial, su ampliación, o bien, construcción. Además le permite abastecer con mercadería el mismo. Lo anterior, con garantía hipotecaria sobre el mismo bien comercial.
Características:
- Plazos hasta 30 años.
- Se financia hasta un 85% del valor tasado total de la propiedad cuando no hay hipotecas en caso de que se presenten otras hipotecas de primer, segundo tercer o cuarto grado, se financia hasta el 70.00% de la sumatoria de los saldos de las hipotecas. Se pueden aceptar garantías hipotecarias de otros grados, cuando el acreedor de las hipotecas existentes sea Grupo Mutual u otra entidad financiera supervisada por SUGEF, o bien por entidades estatales tales como INVU, INS, Ministerios, ICE, etc.
- El monto máximo de financiamiento será en función de la capacidad de pago del deudor, el monto total de los saldos adeudados por concepto del préstamo de CREDICOMERICIO y de otros préstamos preexistentes, no debe exceder el 85% del monto del avalúo actualizado del inmueble.
- El inmueble que la persona física (deudor) otorgue en garantía hipotecaria para la presente línea de crédito, podrá pertenecer a una persona jurídica.
Beneficios
- Rapidez y agilidad en el trámite.
- Servicio personalizado.
- Tasas de interés competitivas.
- Puede afiliarse de inmediato al DAS (débito automático de servicios).
- Se cuenta con póliza de vida, incendio y desempleo.
Requisitos:
- Cuenta de ahorros con un monto mínimo de ¢5.000.00.
- Depósito previo para avalúo y estudio de registro según corresponda.
- Constancia de salario y/o certificación de ingresos (bruto y neto), extendida por un contador privado o público, en el caso de contador público aplica cuando el monto de ingresos es superior al equivalente a $1.500.00
- Copia de la orden patronal más reciente.
- Cuando se presenten constancias de contador, es necesario aportar cartas de referencias comerciales, documentos de respaldo por ejemplo tarjeta de circulación del Taxi, permisos sanitarios, etc.
- Copia de la cédula de identidad de los solicitantes.
- Si posee otras deudas, aportar récord de pagos.
- Dos copias del Plano Catastrado, una de ellas certificada.
- Copia de la escritura de la propiedad (debidamente inscrita) o Informe Registral
- Constancia de Impuestos municipales y territoriales al día de los solicitantes y el propietario.
- Fotocopia de un recibo de agua, luz o teléfono.
- Copia de la cédula de identidad del beneficiario de la póliza.
Aplican restricciones.